木材紧缺、钢材涨价……日本房地产巨头提高部分住宅售价

（央视财经《经济信息联播》）受原材料价格上涨、日元快速贬值等因素的影响，日本的房地产业面临涨价压力。

财经频道特约记者 李茜文：一处正在销售的日式独栋住宅，上下两层，里面是四室一厅的结构，建筑面积将近100平方米。因为地理位置优越，包含土地价格在内，这栋住宅售价约合人民币735万元。这对于许多日本工薪族来说，是一个望尘莫及的数字，而且今后这类房子的价格预计还会进一步攀升。

据报道，开发并建造这栋房屋的日本房产巨头——大和房屋，将在年内把不含土地价格的独栋住宅均价，最高上调约合人民币64000元，这将是连续第二年涨价。

上个月，日本另一大房产巨头——积水房屋也提高了部分独栋住宅售价，上调约合人民币44000元。究其原因，主要是由于俄乌局势下，俄罗斯木材供应陷入停滞引发木材紧缺，再加上钢材涨价导致建筑成本大幅上升。最新数据显示，日本住房建设费用同比增长超过7个百分点，预计今年涨幅有可能进一步扩大。

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