2021北美木材高价行情，还能持续多久？

首先关注下最新公布的北美房屋销售数据：2021�?月，美国新建独栋住宅销售增�?.3%，约92.3万套。这�?020�?月高�?9.3%。同时，尚未开工待售的房屋累计�?.1万套，这一数据比一年前增长�?5%�

不同于国内的住房建设，北美房屋大量采用木质材料。这一点也是北美软木需求强大的基本驱动因素，因此北美新房开工建设数量，在很大程度上决定了北美软木的价格走势、�/P>

2021�?月美国成屋销售价格中值同比上涨了�?4%，约32万美元。今�?月的活跃房屋交易量下降了33%，创历史新低，表明待售房屋供应非常紧张，期房的交易数量涨幅高�?5%。截�?021�?�?0日，经季节性调整的购房者需求指数比2020�?月和2月上升了40%�

而同时，2020�?2月份加拿大全国房屋销售也环比增长7%。去�?1月至12月，实际(未经季节性调整的)购房活动同比增长47%，新上市房产数量增长3.4%。千禧一代已经成为购房主力军，占�?020年购房者中38%�

根据美国全国房地产经纪人协会的预测，总体而言�?021年美国新屋销售将增长21%，成屋销售将增长9%�

除却以上房屋开工建设因素的影响，同样还有一个影响价格的因素不容忽视：交通运输。拥堵的交通运输会严重影响终端木材交付，加重木材消费焦虑情绪，进而影响市场价格、�/P>

上表�?020�?2月运输数据，汽车总载重量�?6,222,845辆，比去年同期下�?1.3%，美国铁路多式联运单�?7,816,481个，同比下降2.4%。虽然北美各地锯木厂的木材供应充足，但运输非常困难，尤其是铁路，导致大量木材延迟交付�

综上，虽然北美市场买卖双方都承认当前软木价格存在较大泡沫，但是终端市场的压力使得买家的购买行为依然在持续。而在木材产能尚未显著增加的情况下，北美软木在当前价格依旧能得到有效支撑、�/P>

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